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  一、要正确估计自己的经济承受能力,避免“冲动”消费。

  有不少家庭为尽快住上新房,在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力,当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后,供款便显得力不从心,以致造成违约,而逾期不能付款,将受到银行的走访,便有可能选择被动的处置方式,花了钱却又住不上新楼。

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  1. 首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积,也就是你房产证上是多大,就有多大,包括车库等;

  2. 首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,除此之外如果是商铺,还必须交印花税;

  3. 首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算的。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以实地质询时为准。

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